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洛阳 法拍房税费计算一览
洛阳 法拍房税费计算一览
发表于 2024-01-29 11:24:26 浏览:0

洛阳 法拍房税费计算一览

  根据以上提供的信息,以下是法拍房税费的简要概述:


  1.评估价:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第25条:“被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”,因此评估机构会按照市场价格进行评估并确定一个合理的估价。


  2.公示期:在拍卖前需要经过一定的公示时间,一般为30天左右。在此期间内竞买人可以对标的物进行咨询、了解,并提出自己的报价。如果无人出价或竞买人的最高应价未达到保留价时,则该次拍卖流拍;若有人出价且最高应价达到保留价,则拍卖成交。


  3.保证金及余款支付:竞得者需缴纳一定数额的保证金作为抵押,并在拍卖结束后将剩余款项一次性付清。


  4.其他费用:除了上述提到的评估费外,还有其他一些相关费用,如登记费、契税等。具体的费用金额可以根据当地的规定来确定。

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